外墙渗漏维修,找准“漏点”是关键!
发布时间:2023-02-08
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一旦出现外墙渗漏,处理起来十分棘手,而且很难彻底根治。外墙渗漏不仅影响建筑的外观,还会给建筑结构带来严重的安全隐患。因此,外墙渗漏水也应引起人们的高度重视。外墙渗漏形成的原因有很多方面,分析原因,对症下药是关键,下面来看看岑溪雨晴防水的总结。
一、建筑墙体裂缝引起的渗漏
外墙上有贯通的裂缝,就会出现渗漏,地基不均匀沉降、温度变形、干湿变形都有可能引起外墙开裂,其中由于温度引起的开裂造成的外墙渗漏最为常见。
二、外墙门窗部位引起的渗漏
窗框四周嵌填不严实,尤其是窗口的上部和下部,未嵌填密封严实,雨水由窗框上、下部的缝隙渗入墙体;墙体上的洞口留设过大,造成门窗框与洞口间隙大,使用水泥砂浆填塞过厚,因振动或砂浆干缩而出现裂缝,雨水沿裂缝渗入室内引起外墙渗漏。
三、外墙装饰面施工质量不良引起的渗漏
在施工前没有按施工要求堵塞墙体上的空洞和缝隙;饰面砖勾缝用砂浆标号太低、勾缝不认真;饰面砖粘贴不实,出现空鼓,形成储水囊均会引起外墙渗漏。
四、建筑外墙的预留孔处理不当引起的渗漏
建筑外墙的预留孔处理不当,如外墙施工中由于悬挑脚手架的预留槽洞以及模板穿墙螺孔等,封墙不够严密而产生了大量的缝隙引起外墙渗漏。
任何一环节出现问题就可能产生外墙渗漏水,只要严格按照施工规范规定,施工控制好每一道工序,做好外墙防水工作,就可以减少外墙渗漏的发生。
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